鸿坤理想城 - 廊坊 | 相望城心繁华，居而怡然自得
楼盘测评第十三期 | 鸿坤理想城 - 廊坊【 相望城心繁华，居而怡然自得】
2021-08-12
项目基本情况了解
项目简介
【项目位置】：开发区楼庄路与白居易道交口
【项目卖点】：11层高，珍藏洋房，一梯两户，全明格局；楼下配有超2.5万平乐活商街配套，满足日常衣食住行；对面为成熟百亩湿地水系公园，环境优美！
【 开 发 商 】：廊坊开发区嘉轩房地产开发有限公司
【产品类型】：小洋房，户户南北通透，全明格局
【推售面积】：97㎡经典三居为主
【交房时间】：2022年12月30号【交付标准】：毛坯
【占地面积】：6.4638万平方米
【建筑面积】：148226.17㎡
【容积率】：1.36
【绿化率】：35%
【楼栋数】：9栋
【总户数】：616户
【公摊】：17%左右
【层高】：2.8米
【车位数】：无地上车位，地下车位2170个
【地下室】：266个
【产权年限】：70年住宅
【物业公司】：北京鸿坤瑞邦物业管理有限公司廊坊分公司
【采暖】：集中供暖，地采暖
【证件情况】：五证齐全
本月推荐 - 超值特价房 四套
1-【产品价格】：首付17万；
2-【产品类型】：小洋房，南北通透，全明格局；
3-【产品推荐】：四套特价房，限时限量购；
楼盘推荐理由TOP 5
1- 户型大多南北通透，全明，容积率1.32，宜居；
2- 11层高，珍藏洋房，一梯两户；
3- 多维立体的交通路网，出行方便；
4- 集中供暖，人车分流，智慧小区；
5- 鸿坤匠心臻境，打造园林式居住环境。
项目周边
儿童游乐
鸿坤·理想城打造了智趣型儿童友好社区，让孩子们在玩耍中得到最美好的成长。
室内打造超3000平儿童乐园，设有“攀岩沙坑区、微地形区、动物主题滑梯区、回忆墙区、儿童娱乐互动区、儿童教育绘本区”六大主题游乐区，为鸿坤小业主打造专属游乐场。
交通
地处河北省廊坊市经济开发区，距离北京直线距离500米，邻京沪高速公路，京沪，104国道，京沪高铁等轨道交通顺达北京，形成航空、轨交、高速、公交多维立体的交通路网，南临廊坊母亲河—凤河，生态环境极佳！
商业规划
商街配套介绍洋房地块配套有超2.5万平乐活商街，整体定位为“风尚乐活，人文运动主题社区”！
规划有美食街、文化广场、老年活动中心等，未来将成为区域繁华CBD，同步提升住宅价值！
项目内部
社区中打造有摩卡会客厅（可为业主提供室外水吧功能）、静谧花园（为老年人设置有书法角、棋牌角、休憩座椅等）、清氧康吧（将设置健身架、乒乓球台等运动锻炼器械）、阳光书吧（设置景观会客厅、果岭草坪等）、四季夜光跑道（全长约680米，设置起跑区、超跑区、避让区、加速区等）；
星际赛车主题乐园（为0-12岁儿童提供专属游乐场所）、选择70余种康体植被，为业主营造唯美芬芳的居住环境。
户型介绍
9栋11层低密洋房
低公摊，高得房率。
南北通透三室一厅，超大观景阳台。
完美融合功能性与空间美学，容纳全家幸福生活！
亲情服务体系”2.0，提出16大项115个关注点的服务标准，业主尊贵感，油然而生。
一个好的建筑一定是用心不断地去雕刻去琢磨，鸿坤理想城承载着许多人期许的生活。
时代在变，匠心不变，首付最低17个W纵享温馨。
项目欣赏
内容编辑：千寻
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1、图中图片：文中楼盘卡片中图片为效果图。
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3、本信息采集于2021年8月10日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
4、文中涉及的距离均由百度地图服务测距得出，与实际情况可能略有偏差
5、文中关于绿化率、得房率、容积率等信息来自于编辑实勘，通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。
6、文中显示面积为建筑面积，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。
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