挺好的，环境好，小区价格低，适合刚需买房

性价比高，可以

附近有小牛津幼儿园起是东方幼儿园实验二小，具体上哪个得等到房子变成现房再派位，现在新房都没有规划学区。

小区位置不错，近高铁，就是小户型的没有房源了。可惜了下手晚了

亲爱的用户您好，我是链家经纪人杨帆，受过专业的培训，了解各种房屋交易流程及专业知识，我们销售模式是开发商直销，没有中介费，希望本条评论能帮助到您。在售的有113、115、120平米三居以及134、143、144平米舒适四居，以及别墅项目。物业费为鸿坤集团自持物业，物业费由2.6~3.51不等，由产品决定。低密度社区容积率仅为1.6，2021年3月份陆续交房。另外我负责全天津新房项目，会及时为您推荐合适的项目，在这边祝您身体健康，万事如意，期待您的来电。

您好，我是新房经纪人刘林叶，很高兴为您服务 ，御湖庄园项目位于黄庄板块，距离城际高铁6公里的距离，小区里有一个湖，湖景优美，项目西侧是水城商业，有华联超市，麦当劳，以及其他餐饮，生活配套成熟。项目在售产品有大高层，小高层，洋房，别墅，产品比较多，小户型基本售罄，现在主要户型是120平和140平，另外还有别墅产品，别墅面积在200多平，均价是20000一平，项目的主要优点是现房，2021年10月交房，想要现房的朋友，欢迎咨询细节！

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您好，我是天津链家新房经纪人木万鑫，很高兴为您服务。御湖庄园位于黄庄板块，产品有高层，小高层，洋房，别墅，整体小区属于准现房144平米的11层的小高层，折后的话是192万，2021年的十月份交房，项目楼栋均环湖而建，风景秀丽，可以随时欣赏湖面风光。小区目前两居室户型以全部售罄，在售的有113、115、120平米三居以及134、143、144平米舒适四居，以及别墅项目紧邻NBA水城商圈周边有大地双语幼儿园，武清第二医现在还有小户型出售，户型种类全，刚需改善均可。在售户型房源充足，环境好湖景住宅，价格优势，性交比高，地理位置好，配套完善. 如有问题欢迎随时咨询！

黄庄这个项目可以关注一下，感觉比世茂和金融街好，经纪人很靠谱。

位置配套都不错，比同区域其他楼盘价格低。